CÁLCULO ESTRUCTURAL

CÁLCULO ESTRUCTURAL


ENTÉRESE DE LAS CONSTRUCCIONES SISMO RESISTENTES

Al momento de comprar una casa o un departamento suele preferirse uno con buena ubicación, excelente disposición de los ambientes y atractivos acabados; pero en muy pocos casos nos ponemos a pensar y evaluamos qué tan antisísmica puede ser una vivienda.

Las construcciones sismo resistentes “deben ser capaces de soportar un movimiento telúrico habitual o hasta de unos 6 grados en la escala de Ritcher sin presentar algún peligro en la estructura. Inclusive, ante un sismo de 8 grados puede presentar daños pero no colapsar”.

No obstante, para lograr que una edificación sea antisísmica es preciso que estén presentes: un buen proyecto, buenos materiales y un proceso adecuado de construcción. Por ello, es importante recalcar que el proyecto debe ser diseñado obligatoriamente por un ingeniero estructural, quien hará los cálculos pertinentes para que la vivienda sea sismo resistente. Evite las construcciones informales, no confíe su vida a un maestro de obra 🚧

LOS EDIFICIOS DE AHORA

En cuanto a los edificios que se vienen construyendo en muchas zonas de Lima, “todas las edificaciones construidas en base a las especificaciones de las normas vigentes son antisísmicas. Los municipios juegan un papel importante en la seguridad del país, pues ellos se encargan de revisar los proyectos arquitectónicos y estructurales; asimismo,  deben verificar su aplicación correcta en obra”.
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Si tienes cualquier duda o consulta, por favor nos puede llamar a los teléfonos o   rellene el  cuadro de consultas y envíanos un mensaje, nosotros lo resolveremos y le responderemos  a la mayor brevedad.

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TASACIONES

TASACIONES

¿Cómo calcular el valor de venta de tu casa?

Fijar el precio de venta de tu casa es una tarea difícil, pues son diversos los factores que deben evaluarse, entre ellos, la antigüedad de la vivienda.

Uno de los errores más frecuentes es pensar que una casa de segundo uso tiene el mismo valor que una de estreno, y tienden a sobrevalorarla.

Esto puede ocasionar que la venta se demore o se estanque. Aclaró también que otros de los factores son el estado de conservación de la propiedad, si se encuentra en una zona comercial o si los parámetros de construcción permiten más de 15 pisos.

PRECIO

Para tener un precio comercial de venta más exacto se deben sumar el valor del terreno, el valor de la construcción y el valor de las obras complementarias.

El primer monto se calcula multiplicando el precio del metro cuadrado del terreno que se maneje en esa zona (se calcula con un estudio de mercado) por los metros cuadrados de terreno que tiene tu casa

Para saber el valor de la construcción, debes multiplicar el valor de depreciación  por 1,5 si la casa está en una zona populosa, por 2 si el lugar es medianamente populoso y por 3 si es de densidad baja.

Estos valores son referenciales, pues se pueden elevar a una cifra mayor (4, 5 o 6), dependiendo de si la propiedad o la ubicación tienen otros puntos que generen interés”

Finalmente, el precio de las obras complementarias se calcula tomando como base lo que se ha añadido a la casa, como cisternas, pasamanos, cercos eléctricos, etc.

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RECTIFICACIÓN DE ÁREA

RECTIFICACIÓN DE ÁREA

RECTIFICACIÓN DE ÁREA , LINDEROS

Cuando sea necesario determinar el área, linderos y/o medidas perimétricas de un inmueble, o cuando existan discrepancias entre éstas y las que aparecen en la correspondiente partida registral, es posible recurrir ante un arquitecto para obtener su rectificación de su área de la siguiente manera:

  1. Mediante Escritura Pública suscrita por el propietario del predio y los propietarios de todos los predios colindantes en la que estos últimos manifiesten su conformidad con el área, medidas perimétricas y/o linderos, según corresponda.
  2. Mediante procedimiento notarial que se tramitará con los siguientes requisitos:
  • Solicitud firmada por el interesado y autorizada por abogado.
  • Plano de ubicación, de localización y perimétrico y memoria descriptiva del inmueble que reflejen situación real del predio, firmados por ingeniero o arquitecto colegiados y visados por el municipio o autoridad administrativa correspondiente.
  • Copia literal del inmueble expedida por los Registros Públicos.

Cuando el área real del inmueble es superior a la que aparece registrada, procederá éste trámite siempre y cuando exista certificación registral de que tal mayor área no se superpone a otra registrada.

Presentada la solicitud ésta se anota preventivamente en el Registro de Predios y se publica un aviso por tres días con un extracto en otro de mayor circulación, con intervalo de tres días útiles entre cada uno de ellos, notificándose a(l) titular(es) registral(es) y colindante(s).

El Notario realiza una constatación del inmueble para verificar el área, linderos y medidas perimétricas.

Transcurridos veinticinco días útiles luego de la última publicación sin que medie oposición el Notario extiende la Escritura Pública respectiva y remite partes al Registro de Predios para su inscripción.

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EXPEDIENTE TÉCNICO (volumen II)

EXPEDIENTE TÉCNICO (volumen II)

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PROCESOS CONSTRUCTIVO DE VIGAS

PROCESOS CONSTRUCTIVO DE VIGAS

ENCOFRADO DE VIGAS

Los elementos principales de los encofrados de vigas son: el fondo del encofrado, los tableros de los costados formados por tablas, barrotes y tornapuntas de soporte, y las “T”, formada por los cabezales, los pies derechos* y las crucetas.

El fondo generalmente está formado por tablas o tablones de 1 1/2” de sección por el ancho que corresponde al ancho de las vigas.

En los tableros de los costados, se emplea tablas de 1” ó de 1 1/2” montadas sobre barrotes de 2” x 3” ó 2” x 4” de sección.

Las “T” de madera cumplen la función de soportar las cargas. Los pies derechos y cabezales deben tener secciones de 2” x 3” ó 2” x 4” y la altura requerida para alcanzar el nivel del vaciado

En primer lugar, se colocarán los pies derechos que soportarán el encofrado. Éstos se regulan al contacto con el suelo por medio de cuñas de madera. Por ningún motivo se debe utilizar piedras, cartón o cualquier otro material débil, pues pueden fallar con el peso al que serán sometidos.

La distancia entre estos pies derechos deberá ser como máximo de 90 cm, de ser mayor se podrían producir hundimientos en el entablado

 

Los tablones o tableros de los costados, que servirán para dar forma a la sección de viga, contarán con espaciadores de madera y pasadores de alambre

Con estos dos elementos se garantiza que el ancho de las vigas sea el que se especifica en los planos.

 

Los barrotes, que sirven de apoyo a los tablones de los costados de la viga, serán soportados por elementos diagonales llamados tornapuntas, que los arriostran con los cabezales de las “T”

Una vez armado el enconfrado, debe verificar que esté perfectamente horizontal

Para eso, contamos  con la ayuda de un nivel  de mano

CONSIDERACIONES

_Antes de empezar a encofrar, se deberá verificar que la superficie del suelo sobre la cual se apoyarán los puntales, esté bien compactada y tenga de preferencia falso piso.  De esta manera evitaremos que los puntales se hundan y desnivelen el encofrado.

_No es recomendable usar pies derechos que estén conformados por piezas de manera empalmadas ya que los empalmes podrían fallar durante el vaciado y producir hundimiento del encofrado y posibles accidentes.

FIERRO EN VIGAS

Los planos de estructuras especificarán las medidas de los cortes y de los doblados de las barras longitudinales y de los estribos de las vigas.

Durante la instalación de la armadura, debe verificarse que los diámetros de las varillas utilizadas concuerden con el plano de estructuras. También, debe comprobarse que el espaciamiento de los estribos sea el indicado, en especial en las zonas pegadas a las columnas, ya que allí siempre se especifica una mayor concentración.

Por ejemplo, si el plano dice:

2 @ 0.05, 4 @ 0.10 y resto @ 0.25 c/ext.

Esto significa que los estribos se deben de colocar de la siguiente manera:

 

También se debe revisar que las armaduras de fierro no choquen en ningún punto con sus encofrados. Esto garantizará que después del vaciado, las piezas de fierro tengan

El debido recubrimiento de concreto. Para esto, se deben usar dados de concreto que permitan los siguientes recubrimientos :

  • En vigas de confinamiento, el recubrimiento debe tener 3 cm.
  • Para las vigas peraltadas, este recubrimiento deberá ser de 4 cm.
  • Para las vigas chatas, bastará con 2 cm.

 

Otro aspecto importante a revisar, es la ubicación y la longitud de empalme entre barras longitudinales. En cuanto a la ubicación, los empalmes de los fierros, que se encuentran en la parte superior de la viga, deberán hacerse en la zona central; mientras que el empalme de los fierros, que se encuentran en la parte inferior de la viga, deberá hacerse cerca de sus extremos.

 

Las longitudes mínimas de traslape de las barras serán las indicadas en los planos de estructuras. Más información sobre estas longitudes en función de los diámetros de las barras

Cuando dos vigas se encuentren en una esquina, deberán hacerse ganchos de doblado horizontales en ambas. La longitud de estos ganchos se especifica en los planos de estructuras

Todos los dobleces deberán hacerse en frío, respetando el diámetro mínimo de doblado para no causar fisuras en la barra.

Consideraciones

  • Se debe empalmar como máximo la mitad de las varillas que se encuentren en una misma sección.
  • Se deben alternar los empalmes. Si no se puede, y sólo se van a colocar concentrados en una sección, habrá que aumentar su longitud por un factor que depende del diámetro de la varilla

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CONFORMIDAD DE OBRA

CONFORMIDAD DE OBRA

¿QUÉ ES LA CONFORMIDAD DE OBRA?

Cuando la Obra está concluida, se pide al municipio la conformidad de obra, es decir la verificación de la obra ejecutada conforme a la Licencia de Edificación, sin ninguna variación en relación a los planos del proyecto aprobados.

¿Cómo obtener la conformidad de obra?

Una vez que tu casa esté construida, lista para habitar queda aún algunos trámites por hacer para todo esté ok. La conformidad de obra es uno de ellos, pues la constancia que la Municipalidad correspondiente a la localidad de tu edificación acepta tu construcción porque respetó los planos presentados cuando solicitaste la licencia de obra y además porque es conforme a la zonificación vigente.

Para obtenerla hay que seguir una serie de requisitos que aquí te explicamos:

  • Llenar el formulario FUE: correspondiente a la Declaratoria de Edificación, suscrito por el propietario o representante legal con derecho a construir el predio, con las firmas de los profesionales, del colegio profesional y del dueño de la vivienda. Si el solicitante es una persona jurídica debe anexar la respectiva constitución de la empresa y copia literal del poder expedido por el Registro de Personas Jurídicas, o la vigencia de poder correspondiente, vigente al momento de la presentación de los documentos.
  • Presentar tres juegos de planos de arquitectura, de ubicación y plantas elaborados y firmados por un profesional colegiado así como con la firma del propietario.
  • Presentar declaraciones juradas: Una, firmada por el profesional responsable de obra, donde manifiesta que la obra se ha realizado conforme a los planos aprobados con la Licencia de Edificación. En la segunda, el responsable de la obra, indica que se ha realizado las acometidas subterráneas de telefonía y cable de acuerdo al proyecto aprobado.
  • Pagar el derecho de trámite que varía según la municipalidad.

Si tu vivienda, ya en obra tuvo algunas  modificaciones de los planos presentado a la municipalidad de localidad, a lo anterior se debe presentar un juego de los Planos de replanteo de obra firmados por el responsable de obra y por el propietario.

Estos planos incluye: información de la ubicación y localización de tu obra, el plano de replanteo de arquitectura con vistas de planta, cortes y elevaciones con las mismas especificaciones de los planos del proyecto aprobado.  Además, la carta que acredite la autorización del proyectista original para realizar las modificaciones realizadas.

Posterior a este trámite recién podrás acceder a la declaratoria de fábrica en la SUNARP, es decir ya podrá estar inscrita en Registros Públicos y tendrás la titularidad de tu vivienda.

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BÚSQUEDA CATASTRAL

BÚSQUEDA CATASTRAL

   ¿QUÉ ES UNA BUSQUEDA CATASTRAL?

Es el certificado de búsqueda catastral constituye un certificado que acredita si, un determinado predio se encuentra registrado o no; o si parcialmente forma parte de un predio inscrito. También acredita la existencia o no de superposiciones de áreas. Dicho en otras palabras, con el certificado de búsqueda catastral se informa al interesado si el predio tiene o carece de antecedentes registrales, sea de manera total o parcial.

Caso Práctico
Muchas veces suceden que empresarios o inversionistas identifican un espacio de terreno adecuado para sus actividades, sea una industria una habilitación urbana nueva u otras, dependiendo de las dimensiones y características del terreno sin embargo no siempre es fácil identificar al propietario del terreno  sea un particular, sea el estado, o si, por el contrario sea un particular, sea el estado, o si, por el contrario el terreno sea un particular, sea el estado, o si, por el contrario el terreno no cuenta con antecedentes registrales, y es factible realizar una inmatriculación del mencionado terreno.

REQUISITOS

_Plano de ubicación, focalización y perimétrico

_Memoria Descriptiva

_Documentos que acredite  la propiedad (opcional)


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EXPEDIENTE TÉCNICO

EXPEDIENTE TÉCNICO

¿QUÉ ES UN EXPEDIENTE TÉCNICO ?
Consiste en la preparacion de los documentos técnicos necesarios para proceder con la construcción de la obra, adquisición de equipos o maquinarias, montaje de planta, implementación de personal y realización de actividades conexas.

¿QUÉ CONTIENE UN EXPEDIENTE TÉCNICO?
EN GENERAL
Por ser el estudio detallado de un proyecto de inversión, todo expediente técnico contiene memoria descriptiva, cálculos justificados , presupuesto de la obra, metrado , analisis de costos unitarios. Cronograma valorizado de ejecución de la obra, planos, etc

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CONSTRUCCÍON

CONSTRUCCÍON

PROCESO CONSTRUCTIVO DE COLUMNAS

COLUMNAS

Según el tipo de estructura que se emplee en una edificación, las columnas cumplen diferentes en una casa, hecha con Albañilería Confinada, las columnas cumplen la función de “amarrar” los muros

ENCOFRADO DE COLUMNAS

Una vez levantado el muro, se arman los encofrados de las columnas, estos servirán de molde durante el vaciado del concreto, dándole las formas y las dimensiones que se especifiquen en los planos.

Los encofrados son estructuras sujetas a diversos tipos de cargas que pueden tener magnitudes muy considerables.

Son  tres las condiciones básicas a tenerse en cuenta en la construcción de  encofrados:

_Seguridad

_Precisión en las medidas

_Economía

De estas tres exigencias la más importante es la seguridad .Frecuentemente, ocurren accidentes en obras ocasionadas por la falla de los encofrados y que son producidos principalmente  por no considerar la real magnitud de las cargas, por ejemplo de Madera en mal estado por secciones insuficientes y por procedimientos constructivos inadecuado.

La calidad de los encofrados también está relacionada con la precisión de las medidas, con los alineamientos y el aplomado, así como con el acabado de las superficies de concretos.

Finalmente, deber tenerse en cuenta el papel de los encofrados en el presupuesto  final de la construcción de la vivienda. La selección  de la madera, el uso adecuado de la misma y su preservación en la obra contribuyen notablemente a la reducción de los costos de obras

  1. HABILITACIÓN DEL ENCONFRADO

Lo primero que hay hacer es verificar  la existencia en cantidad y calidad de todos los insumos a utilizar como tableros, barrotes, puntales, etc.

La madera y tablas que han de usarse para los encofrados deberían  estar en buen estado, limpias de desperdicios y serán rechazadas si presentan arqueos o deformación que perjudiquen la forma final el elemento a vaciar

Los costados de los encofrados de las columnas están formadas por tablas de 1” o de 1 ½” de espesor y de ancho variables de acuerdo a las dimensiones de las columnas (Por lo general se utilizan anchos de 8”)

Los encofradores empezaran por habilitar la madera, es decir cortaran y juntaran una pieza con otra  verificando su alineamiento y buen estado

2.INSTALACIONES EMPOTRADAS Y RECUBRIMIENTOS

Si los planos especifican la ubicación de algunos puntos eléctricos empotrados en las columnas como por ejemplo las cajas rectangulares para los interruptores y algunas tuberías, estos accesorios deben fijarse de manera adecuada al encofrado o al acero de refuerzo así se garantiza su estabilidad durante el vaciado de concreto igualmente, antes de colocar los encofrados en muy importante verificar los fierros de las columnas tengan adheridos unos dados  de concreto de  2 cm de espesor que evitaran que se peguen al encofrado, de esta manera se garantizará que el acero d estas columnas tengan adecuado recubrimiento que permita que en el futuro  no se oxiden

Columnas tenga el adecuado recubrimiento que permita que en el futuro no se oxiden.Por lo general, a las columnas ubicadas en las puertas de ingreso metálicas, se les pican y suelda el refuerzo longitudinal de éstas a las rejas de metal. Esto no es conveniente, ya que las varillas de acero nunca se deben soldar. Lo que debe hacerse es colocar un anclaje, que consiste en una plancha metálica con dos varillas de acero. Esta plancha metálica se fija a la columna mediante el amarre de los dos fierros de la plancha a las varillas longitudinales de la columna, antes del vaciado. Posteriormente, cuando se desencofre, se podrá soldar las rejas a la plancha de metal.

Armado del encofrado

Para armar el encofrado, debemos primero replantear el trazo de las columnas con sus correspondientes ejes y dimensiones.

Los tableros que sirven para encofrar la columna estarán unidos por abrazaderas o barrotes a cada 50 cm como máximo. Para ello se utilizarán listones de 2” x 4”, 3” x 3” ó de 3” x 4”, en largos que dependen de las dimensiones de las columnas y del sistema de sujeción de abrazaderas que se adopte.

Obsérvese que en los tramos inferiores, las separaciones son más reducidas, ya que la presión que el concreto fresco ejerce es mucho mayor a la de los tramos superiores

Se deberá instalar una plomada a un sitio fijo, para verificación de la verticalidad durante el proceso de vaciado.

Para amarrar los tableros, usamos templadores de alambre negro N°8. No debe quedar espacios vacíos entre el muro y el encofrado por donde pueda escurrirse el concreto durante el vaciado (ver figura 104). Para sellar las juntas entre tablas, se puede utilizar las bolsas de cemento previamente humedecidas.

Se deberá instalar una plomada a un sitio fijo, para verificación de la verticalidad durante el proceso de vaciado.

Para amarrar los tableros, usamos templadores de alambre negro N°8. No debe quedar espacios vacíos entre el muro y el encofrado por donde pueda escurrirse el concreto durante el vaciado (ver figura 104). Para sellar las juntas entre tablas, se puede utilizar las bolsas de cemento previamente humedecidas.Cuando se trate de un encofrado en esquina, hay que verificar que sus caras estén perpendiculares con una escuadra.

 

Colocación de puntales

Luego, el encofrado será asegurado contra el piso por medio de unos puntales que pueden ser de 3” x 3”, 2” x 4” ó 3” x 4”, apoyados en soportes fijados en el suelo o en las correspondientes losas de los entrepisos. Estos elementos, además de asegurar el aplomado de los encofrados, les confieren arriostramiento.

Al terminar el encofrado, es muy importante verificar que haya quedado totalmente vertical. Esto se realiza con la ayuda de la plomada, y cuando se trate de un encofrado

En esquina, se verificará que sus caras estén perpendiculares con una escuadra

Finalmente, se recomienda revisar la zona de trabajo durante el proceso de encofrado, pues es muy frecuente encontrar en el piso maderas con clavos que al pisarlos pueden ocasionar serios accidentes.

Consideraciones

  • Es recomendable almacenar los encofrados en lugares secos y ventilados. No olvidar limpiarlos luego de haberlos utilizado, esto evitará que se arqueen.

 

  • En el caso que se esté encofrando una columna que colinda con el muro de una propiedad vecina, deberá colocarse una plancha de tecknopor para conservar la separación entre las dos propiedades. Esta separación es de mucha importancia, pues permitirá que durante un sismo nuestra vivienda se mueva de forma independiente sin chocar con la vivienda vecina.

 

CONCRETO EN COLUMNAS

Antes de efectuar el vaciado del concreto, se deberá humedecer la base de la columna con agua y las paredes del encofrado con petróleo

Preparación de la mezcla

A diferencia de los otros tipos de concreto, éste debe hacerse de preferencia con una mezcladora, ya que hacerlo de manera manual produce mezclas que no son homogéneas, y que no aseguran una resistencia uniforme.

Para la preparación de la mezcla, se deberá consultar la resistencia que se especifica en los planos. Por lo general, para una casa de 2 ó 3 pisos, la resistencia es de 175 kg / cm2, esto quiere decir que sobre una superficie cuadrada de concreto de 1 cm de lado, se puede aplicar una carga de 175 kg antes de que se rompa.

La proporción recomendable para obtener esta resistencia es de una bolsa de cemento por un buggy de arena gruesa y un buggy de piedra chancada, además, de la cantidad de agua necesaria para obtener una mezcla pastosa y fácil de trabajar.

La cantidad de agua varía de acuerdo a la humedad de la arena y la piedra. Si se encuentran secas, el agua necesaria para una bolsa de cemento podrá ser de unos 40 litros. Si se encuentran totalmente mojadas, bastará con unos 20 litros, tal como se vio en la sección 1.12 de este manual

Durante el proceso de mezclado, primero deberá ingresar una parte del agua en la mezcladora, antes que el cemento y los agregados. Luego, se echa el resto. Asimismo, el tiempo de mezclado, una vez que todos los materiales han ingresado, no será inferior a dos minutos.

Vaciado de la mezcla

Una vez realizada la mezcla, se transportará cuidadosamente mediante buggies o latas, que deberán estar totalmente limpios con el fin de que no contaminen la mezcla. Asimismo, se procurará realizar el transporte en el menor tiempo posible. Si el transporte se prolonga demasiado y tiene mucho movimiento, puede ocasionar que la mezcla se separe, ya que las piedras tienden a asentarse hacia el fondo.

El concreto que ya ha comenzado a endurecerse, no deberá utilizarse.

Tampoco debe agregarse agua adicional para remezclarlo

Compactación del concreto

El vaciado del concreto debe hacerse de manera continua hasta acabar con la mezcla. Durante este proceso, el concreto debe compactarse adecuadamente. Para esto debe utilizarse una vibradora, si no se cuenta con este equipo, se puede hacer mediante el “chuzeo manual”, utilizando un fierro de construcción. Asimismo, se debe golpear el encofrado con el martillo. Todo esto ayudará a eliminar las burbujas de aire y los vacíos que producen cangrejeras y reducen la resistencia del concreto.

Consideraciones:

  • Generalmente, en la parte inferior de las columnas, hay una mayor concentración de acero debido a que en esta zona hay más estribos y es donde se acostumbra ubicar los empalmes. Por eso, en esta zona hay que poner un especial cuidado en la vibración para evitar las cangrejeras.
  • Igualmente, para las columnas es recomendable usar la piedra menuda (tamaño máximo de 1/2”). Esto evitará que éstas se queden entre los ganchos de los estribos.

 

DESENCOFRADO DE COLUMNAS

Una vez terminado el vaciado, se debe verificar que el encofrado se haya mantenido completamente vertical. Para esto debemos utilizar la plomada.

Al día siguiente, se puede proceder al desencofrado de la columna e inspeccionar su superficie. Se debe verificar que no existan cangrejeras y si hubiera alguna, se deberá proceder a repararla inmediatamente. Antes de rellenarla, es necesario limpiarla con agua limpia, rellenarla con mortero* de cemento – arena y acabarla con “frotacho” de madera.

Finalmente, se iniciará el curado, el cual se debería prolongar por lo menos durante 7 días. El proceso de curado consiste en regar con agua la columna, manteniéndola húmeda. Esto evitará que se formen grietas y fisuras y ayudará a que el concreto alcance la resistencia especificada.

Consideraciones:

  • Durante la operación de desencofrado, hay que tener cuidado de no aplicar esfuerzos excesivos, ya que se puede comprometer la resistencia del concreto que aún está fresco.
  • Es recomendable verificar que los clavos, utilizados en los bordes de las tablas con el fin de unir los extremos y lograr mayor hermeticidad, no estén clavados a fondo. Ello facilitará el desencofrado y el cuidado de las piezas.
DECLARATORIA DE FÁBRICA

DECLARATORIA DE FÁBRICA

Declaratoria de Fábrica ¿Qué es?

La declaratoria de fábrica es la inscripción de una edificación en el registro de predios.
Es como una partida de nacimiento de la propiedad, puesto que deben inscribirse las características y condiciones técnicas de la obra.

Deben declararse, además, las ampliaciones o modificaciones que se realicen en la propiedad. Así,   en el caso de hacer una tasación para venderla íntegramente o en departamentos, o para pedir un préstamo bancario, es posible tener un valor acorde con los cambios.

¿Cuándo Realizarlo?

Si la obra se realizó con la aprobación de la municipalidad,” Una vez concluida la construcción, el propietario debe solicitar al municipio la conformidad de obra y la declaratoria de fábrica. Posteriormente  inscribir a los registros públicos

Si esta se ejecutó con alguna variación respecto a los planos  aprobados previamente se deberán  presentar los nuevos planos.

Para dar efecto a todos los beneficios y mayor información lo invitamos a comunicarse con nosotros, le dejamos la información necesaria para que pueda optar por los servicios profesionales  que le ofrecemos


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